悉尼升值潜力最高的十大社区有哪些（3）

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2016/10/19

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从澳洲政策以及全球竞争力来看，悉尼在未来20年内属于高产值地区，相应的人口激增导致住房需求量不段提生。那么未来悉尼房产升值潜力最大的区域都有哪些呢。

 

 

8：Wentworth Point也就是半岛滨水城区，曾经被称为Homebush Bay，毗邻悉尼奥林匹克公园，隔岸便是Rhodes。距离悉尼CBD 约12公里。交通便利，以前多为仓储与物流中心，未来将成为一个新的水滨社区。而现如今多个新公寓楼盘陆续完工，提供新的住房，教育和社会基础设施，改善公共和娱乐空间，满足社区民众需求。

 

在未来根据政府需求会修建一座连通对岸Rhodes的步行桥；新建游艇码头，打造水边高档会所；新建Town Centre，配套生活所需的各种设施；修建学校，提供小学，学前班及托儿服务；修建滨水步行街，打造时尚休闲生活环境。

 

 

9：pping-Ryde区域属于悉尼北区的交通枢纽地带，特别是Epping，是唯一一个能同时连接悉尼东、南、西、北的交通重镇。作为西北铁路连接线的重要承接，这个区域的交通组织将变得极其便捷。

 

从政府城市规划发展角度看，这一区域地处悉尼CBD-North Sydney-Macquarie Park-parramata国际经济走廊之中，同时受到 Macquiarie park以及西北增长区两大就业中心的辐射影响。同时，NSW政府的规划，对该区域城区进行升级改造，将会彻底提升这里的城区面貌，使这里成为承载更多居住人口的 城镇中心。

 

 

10：西北增长区(Rouse Hill-keliville)，根据NSW政府Metropolitan Plan for Sydney 2036对悉尼未来发展的规划，这里被定义为西北增长区，是悉尼未来就业增加的主要区域之一。目前，铁路沿线的地产销售火热，价格也是水涨船高。总体来说，因为有政府的规划作为后盾，长远来讲，这里还是很值得投资的区域。

 

在投资时，需要注意的是，不管对未来的规划多么明确，也需要综合考虑价格、区域、物业类型以及所存在的风险等，慎重选择和决定。

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