澳洲购买土地以后如何建房
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2016/10/25
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在澳洲投资，许多人会选则购买地来自己建造房屋，但是建造房屋也是一件比较麻烦的事情，如果提前不做好准备的好，也会为大家带来麻烦的。
首先在澳洲买地建造房屋的第一步当然是先选择土地，这个阶段要注重是土地的位置、地势平整、尺寸方正别太过于不规则、宽度是重要衡量标准、土地地下管道分布、火险等级指数等。在澳洲，购地建房此类房屋买家，需单独签署两份合同，一份是土地合同，另一份是建筑合同；在所有澳洲当地开发商的房产类型中，有近60%的房子是属于这种类型，尤其以维省最为普遍，因为维省容许买家只承担土地价值的印花税，如购地后才盖房，就可省回建筑房屋印花税。
选好了地块后，要购买，当然贷款是很重要的了。而这一步骤麻烦就在于，需要律师和会计师帮助定地，注册，计算好资金和贷款，然后再向银行申请。地块确定后，要根据土地尺寸来设计房屋然后建造。这是当然一定要注意：选择质量及信誉好的建筑商、留意建房规划要求、选择土地宽度相对应的房屋合理宽度、选择房屋室内布局、跟建筑商确认好交房标准、签订合同确认最终造价及交房标准。建房子的时间里，之前的贷款是只有利息，之后建好了就可以选择利息或本息一起还。因为在这个过程中会可能出现一些其他的意外费用，防止最后卡在一半没有办法进行，这样就又要承担利息，又无法完工。
以上就是在澳洲买卖土地建造房屋的整个步骤，如果你不太了解的话，那么本文章的内容可算是为您带了帮助。
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