低利率是投资房地产的最佳信号
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2016/10/31
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说起澳洲，人们最先想到的城市一定会是悉尼，悉尼是澳洲的代表，而对于悉尼这座经济已经蓬勃发展的城市来说，极低的房贷利率也刺激着房价飞速上涨。
有数据显示，悉尼的房屋价格在过去20年里年均增长7%。在这段时期内曾出现过几年的价格下降，近几年变得强劲起来，比如去年就增长11.5%，换句话说这只是在弥补之前的一些损失。
很多人认为，复活的悉尼房屋市场让银行监管机构APRA感受到了压力，在2014年首次收紧投资者信贷之后再次采取了同样的措施。新州经济回弹的一部分原因是得益于澳洲最低水平的贷款利率，设定该利率是为了刺激经济发展最缓慢的部分生产性投资的增长。
而与悉尼类似，如果墨尔本有一个专属利率，比如2%，将会令墨尔本的房屋价格便宜3.5万澳元。其它经济较弱的城市如果有低于1.5%的专属利率，也会令本地的房产市场更活跃。
因此低利率可以说是房屋买卖的信号，如果政府将房贷利率调低，那么有助于房屋的出售和买卖，是投资的最佳时机。
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