墨尔本购房补贴是多少呢
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2016/11/6
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墨尔本是澳大利亚维多利亚州的首府，是移民投资人士的首选城市，然而在墨尔本购买买房政府还是有补贴的。
墨尔本有400多万人口，连续多年被联合国评为最适合人类居住的城市。所以，无论是自然环境、人文科技还是教育资源都倍受全球青睐。在澳洲第一次买房，符合一定条件的话，能得到州政府的补助，金额可达上万澳元。补助政策主要有两种首次置业津贴和印花税减免。目前在西澳，买新房可以获得首次置业补助1万澳元，买现房可获3千澳元。
中国客户在墨尔本购房的基本分为三种类型，一是移民类，这种类型的客户多以自住为主，所以，对学校教育，交通出行，生活消费的要求比较高；二是留学类，由于澳洲的大学基本上都是自己解决住宿问题，所以，很多有条件的家长往往都会买房子给子女，一方面可以自己居住，另一方面也可以把多余的房子租出去收租金；三是投资类，主要考虑资本增值和投资回报。公寓房和自住房的侧重点不一样。公寓房侧重租金回报，而别墅则侧重资本增值。所以，如果追求高租金，公寓合适；如果希望房子增值多，别墅就更好。
由于墨尔本的城市发展是首先向东南沿海发展的，所以，东南区的配套设施成熟，教育资源丰富，因此房价也高一些；而西南区则是最近才发展起来的，房价依然是洼地，如果从投资的角度上看，可以说是非常不错的区域。第一个是首次置业者补助计划，目的是帮助首次置业者可以有能力购房。之前对于购买低于65万澳元新房的首次购房者，政府将补贴1.5万元。要符合资格，购买的房产必需为新住宅，并且买方要居住超过半年，申请人必须为澳洲公民或永久居民，年龄为18岁或以上。但从2014年7月1日起，新州政府增加了预算，将首次购房补贴的房价限制增加10万，也就是说首次置业者购买新房低于75万，符合以上条件的，将可以申请并获得1.5万元的补贴。不过要留意的是，补贴会从2016年1月1日起减少至$10,000。
墨尔本作为澳洲的知名城市，来这里购买房子有一定的优势，政府为大家的补贴也已经为大家做了一个介绍，希望各位朋友可以好好的了解一下啊。
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