澳大利亚房地产市场前景现如今如何
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2016/11/6
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越来越多的中国投资客越来越看好澳洲的房产市场，确实澳洲的房产投资有着很大的优势，下面就为大家介绍一下澳洲房产的市场前景如何呢？
澳大利亚已有二十二年没有出现经济衰退。根据澳洲储备银行的预计，这种情况在未来几年也不可能出现。事实上，储备银行认为澳洲出口将增加，将重现强劲的经济增长。目前，澳洲四大银行持有超过8,500亿澳元的澳洲房贷，占据总房贷市场80%的份额。根据惠誉去年的预测，四大银行能够承受的房价跌幅高达40%。虽然风险依然存在，但四大银行对其似乎不以为然。
过去五年，澳大利亚经济发展强劲，这主要受惠于澳大利亚资源出口蓬勃及保守的货币政策，经济得以持续繁荣。在全球经济衰退浪潮中，澳大利亚房产市场并没有如其他国家般大幅下挫，而且澳大利亚失业率一直偏低，目前仅为5.2%。另外，澳大利亚通胀亦得到有效控制，原因是政府利率调控政策得宜以及澳元高企。现时澳大利亚的通胀率为3.6%，符合政府的目标范围。澳大利亚房价整体趋势继续向上增长，在悉尼、墨尔本和布里斯班三大首府城市中，悉尼房价以12.7%的增长幅度排名第一，墨尔本为12.5%，布里斯本8.9%。
澳大利亚人口不断增长，为澳大利亚楼市的发展带来支持。而且澳洲的房产市场前景未来是相当乐观的。
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