购置澳洲二手房应注意哪些要点
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2016/11/7
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对于现在的年轻人来说，买房的费用占据了生活中的绝大部分费用，买房卖房是人生大事，那么对于买家来说需要注意的点有哪些。
对于买家而言，经纪人的佣金多少和物业售出价格的高低有直接关系，所以，他们总会尽一切努力为业主争取一个好价钱。因此应该做好市场调查，买家应该而且必须在目标物业区进行市场调查，了解与自己目标物业相类似的房屋最新的售价。经纪人如果以压低估价来吸引更多的客户同样是违法行为。
而且在购置房屋的同时一定要拿到房屋检查及虫害报告，这样对于购买独立屋的买家来说，请专业人士对目标物业进行全面的检查是十分必要的。检查内容包括结构和虫害等，对物业的情况如果了解不足，很有可能在买下后花费一大笔钱去维修。
在澳洲买家出价后，如果被要求支付“诚意费”，根据法律，经纪人有责任告知有另外的买家也出了价（如果有的话），这样可以给你提高出价的机会。如果，交易未成，该笔诚意费应该返还买家。
因此在澳洲买房和国内还是存在不小的差异，购房者千万不要通过国内的经验在澳洲购置房屋。
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