熟悉澳洲法律有利于购置房产
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2016/11/7
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选择在澳洲购置房产有很多明显且有利的优势，不管是超低的首付，还是高达70%的房屋贷款都让投资者欣喜若狂。
澳大利亚联邦、各州都有立法权，但各州的法律与联邦的法律发生冲突时，要适用联邦的法律。澳大利亚的法律有成文法，也有判例法。法庭审理房地产案件中，首先要遵循成文法的有关规定，而后在考虑是否已有形成判例可借鉴。
在澳大利亚联邦法律层面，处理澳洲买房问题所涉及的法律主要包括：《普通法》(Common Law)、《衡平法》(Lawof Equity)等。由于，房地产管理事务由各州负责，澳大利亚各州也颁布了一系列有关房地产的法案，如新南威尔士州的《房地产法》(Real Property Act 1990)，维多利亚州的《房地产转让法》 (Transfer of Land Act 1958), 《房地产细分法》(Subdivision Act 1988) ，《房地产销售法》( Sale of Land Act 1962)等。
而且在澳洲购置房产是需要登记的，根据澳大利亚联邦政府和州政府的事权划分，房地产登记由各州负责。澳大利亚各州政府设立相应的部门，负责房地产登记、房地产估价、房地产测量等管理工作。在房地产登记方面，各州设有总登记官负责本州的房地产登记工作。总登记官由州议会任命。负责房地产登记的工作人员属州的公务人员。
在澳洲不管房屋的优势有多么的大，购置房产还需要熟悉法律，避免因为一些不懂而造成不必要的损失。
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