海外购房、置业，选择哪个国家最为合适？相信对于这个问题的答案，很多朋友都会回答澳大利亚的。事实也确实如此，如今的澳大利亚在宏观方面，乃至于微观环境方面，都是有着自身的独特优势的。如果你也想澳洲购房，相信你想了解这些知识。

具体来看，第一，如果海外投资者在澳洲的房产增值后，将房产抛售后是否需要支付增值税？答：需要支付。在澳洲投资房产，政府认为是一种投资行为，虽然澳洲房产可以随买随卖，但是澳洲政府不支持投机行为，因此政府规定，在购买一年内抛售的房地产，物业增值部分须缴增值税50%，但在12月以后，则只要缴25%即可（同时可以抵扣任何可以抵扣的税费如律师费、会计师费、房屋折旧费等等）。第二，投资者把在澳洲的房产卖出后，哪些开支可以作为房产增值税收减免，用以冲减所得税开支？答：在澳洲除了购房的物业印花税以外,所有投资者在澳洲的一切开支都可以作为税收减免。因此持有澳洲房产的海外投资者要保留好一切和房产相关所发生费用的发票和收据（如飞机票、出租车票、水费、物业费、律师费及房屋折旧等费用）。第三，如果投资者将房产卖出，是否需要聘请专业会计师？答：投资者如果获利很多，需要聘请一个专业的、了解自己状况的会计师帮助投资人合理规避税收，使投资者的利益最大化。第四，澳洲的会计师是如何收费的？答：会计师一般按为投资者花费多长的工作时间而定。通常平均每年500-1,000澳元左右。

看了上面的介绍之后，你对于澳洲房产的抛售是否要缴税、哪些方面可以免税以及是否需要聘请律师等方面的知识，已经有了一个较为深入的认识了。在这里，希望我们的这些介绍对你的买房、置业有所帮助，也祝你的投资成功实现。