对于今天的很多朋友来说，到海外去购房、置业都是一个非常关注的话题。其中，澳大利亚大陆又是一个特别热门的国家。不过，海外置业、买房毕竟与国内有着较大的区别，因此，建议你买房之前先了解一些相关的购房、置业知识。

下面，具体介绍一下：第一，在澳洲做房地产投资，为何要秉承中长期投资？答：在澳洲，经过45年的房地产的商业化的市场发展，把投机者淘汰出市场了。澳大利亚的房地产投资不是投机生意，澳洲房地产成为全世界公认的最佳的低风险投资地区，和稳定增值及租金回报的投资目的地。第二，海外人士投资或购买澳洲房产，除了房屋价格之外还有那些费用支出？答：购房成本费用还包括：政府印花税，律师费，房屋保险费，银行及基金的贷款费用，搬家费用，房屋租赁的代理费用，产权转让费，按揭保险费，房屋估价费等等，约占房价5%的费用支出。第三，对于尚无收入的留学生，是否可以在澳洲买房自住或者投资？能在澳大利亚贷款买房吗？听说澳大利亚贷款需要出具详细的收入证明，留学生需要出具收入证明吗？答：以留学生身份是可以在澳大利亚买房的。如果需要贷款购房，由于留学生没有收入来源，通常不会单独获得银行贷款，但是可以以父母为担保人，以担保人的收入来担保留学生的贷款。对于有稳定收入能力的海外人士，在澳大利亚购房，最高可以申请到房产价格70%的贷款。

看了我们今天的介绍之后，你对于澳洲投资房产要坚持中长期的原因、需要支付的相关费用等情况，应该已经有了一个较为全面的认识了。在这里，希望我们的介绍能够对你带来一些有益的帮助，也祝愿你的投资、置业能够成功实现。