澳洲买房为什么要找律师呢
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2016/11/19
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想要去澳洲买房，多多少少的房产知识上是有区别的，从法律本质上说，和在中国国内购买房屋没有区别，都是签署购房合同，遵循合同法，执行合同，买方付款，卖方提供房屋，房屋过户。许多投资者会产生疑问，为何在澳洲购房的过程中，聘请律师这一环节不可缺少呢？
中国和澳洲两个国家的法律体系、律师体制、房屋登记制度，房屋销售传统和所有权根源的不同，在购买、销售房屋的过程中有着明显重大的不同。澳大利亚早先是英国的殖民地，从英国继承了英国普通法系的传统。作为老牌的资本主义国家，保护财产私有权是其核心。而从封建社会发展来的私有权法律保护，私有权神圣不可侵犯的原则是基于土地私有权，土 地所有权制度的发展和完善。
澳洲作为继承了英国普通法体系的资本主义国家，其土地所有权制度已经经过上百年的发展，可以说是非常健全，但是同时，这种健全也带来了其土地转让法律流程的复杂繁琐和专业化，其法律体系庞杂，同时还受高等法院判例影响，再加上联邦制的澳洲各个州政府有自己独立的司法体系和法律规定，导致没有受过专业法律培训的人士很难顺利的处理整个购买或者销售澳洲房屋的程序。每个澳洲律师是澳司法系统的一个工作人员, 从属于各州的高级法院，受到澳司法系统的严格规范。澳洲从业的律师必须持牌并年年续牌。中国律师不从属于中国各级法院。
很多国内的买家表示是因为自己英文不好，所以要请律师处理相关法律事务，大概是觉得如果自己英语足够熟练就可以自行处理购房交易。但这种想法可能不太正确，因为虽然英文好在处理房屋转让法律程序中是必须的，但仅仅是英文好而没有相关法律知识和法律培训并不能很好的处理相关法律问题。
总之您要是在澳洲买房找一个律师多大家来说是有很大的帮助的。因为澳洲的房产知识和中国是不一样的。
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