在澳洲产权过户有哪些步骤
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2016/11/24
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与国内相比，澳洲房产在交易过程中处在一个绝对公平，公正的状态，这得力于政府出台的一系列政策，法律，法规，那么物业产权从一个屋主过户到另外一个屋主。需要做到哪些步骤了。
首先需要卖主声明销售合同，此类文件，维省叫卖主声明，纽省则称销售合同。卖主声明告诉买主很多有关此物业的事情。买主可以从卖主的地产中介那里得到卖主声明，拍卖之前也可以从负责拍卖或销售的地产代理那里要求此一文件。
当买房看中了房产并且已经聊妥的情况下，就需要准备合同，房地产买卖合同是由卖方准备的。通常来说，卖方律师会将合同寄给买方的律师，买方律师再负责向买方解释合同条款，如无异议，买方就在上面签字。
一份正式的房地产合同必须有买方卖方的名、物业的介绍说明、价格等等，如果双方对交割日期取得一致，那么确保在那一天能顺利交割就很重要。合同通常有标准格式，很少需要修改。当然你可以要求附上有关特别交易的特别条件。
一旦房子检查完成以及财务安排的批准形成正式文字，合同就可以交换了。合同一式两份，买方，卖方各自在一份合同上签名。卖方保持买方签名的合同，买方则保持卖方签名的合同。为了避免可能的纠纷，还是由律师代劳为好。合同交换之前，买卖双方都没有任何约束，可以随时终止协商。如果卖方在你签过名的合同上签名后，一份有约束力的合同便产生了，但这并不意味着你拥有了物业的所有权，但如果一方毁约则有可能导致法律行动和潜在的索赔要求。
完成这些步骤才能进行房产的转让，进行交接，但是不要忘记去检查屋内的设施和环境哦。
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