为什么说投资墨尔本房地产没有风险
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2016/11/30
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墨尔本作为澳大利亚第二大城市，曾多次评为世界上最适合居住的城市，同时也吸引着来自世界各地的投资者前来，那么为什么说投资墨尔本房产没有风险呢。
从人口增长速度上来看，自2009年至2015年，6年时间里已经有405000的人口迁移到维州，其中56%的人口来自海外。如此的增长速度已经超过了澳洲其它各省，墨尔本不断增长的居住需求，吸引了大量人口的迁入。墨尔本即将成为澳洲最大的城市。
从教育水平上来看，墨尔本拥有世界级教育水平，澳洲进入世界排名的大学多数都位于墨尔本。南半球排名第一，全世界排名第33位的墨尔本大学，世界排名第60的悉尼大学以及第65位的昆士兰大学，都坐落在澳大利亚。
从自住者的角度来说，墨尔本连续四次被评为全球最宜居城市，健康理想的居住环境已不容置疑。随着墨尔本人口数量的不断扩大，人们对土地和房屋的需求比预期的还强烈。但澳洲政府每年建造的新房数量又总是有限，据统计，澳洲住房供需缺口每年达到两万五之多。缓慢的建房速度远远跟不上人口增长的迅猛速度，从而间接导致墨尔本房屋的租售市场异火爆。就目前而言，墨尔本当地的房产平均价格却还是低于悉尼许多，所以它的未来增长潜力可见一斑，土地是不可再生的稀缺资源，人们购置一亩土地的同时，也是在享受与日俱增的价值。
因此在墨尔本投资房地产可以说是稳赚不赔的收益，有兴趣的话不妨先去这里看看吧。
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