澳大利亚房产前景分析
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2016/12/3
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澳大利亚是中国人移民海外的首选国家之一，移民来到澳大利亚的福利是相当好的，澳大利亚政治环境、发达的经济以及宜居的环境近年来吸引了不少中国海外投资。
澳洲，世界房地产市场透明度排名前列，属于高透明度市场。澳大利亚拥有健全的法律，完善的法规，成熟的管理规范和自由的市场经济。以上种种，无一不是保障澳洲房产市场健康稳定发展的前提。目前，澳洲房价增长稳健。根据《全球房产指导》审视的2014年第4个季度41个国家和地区的房价上涨数据发现，澳洲在房价上涨最快的国家中名列全球前十，在亚太地区仅次于日本(东京)和香港，远远高于台湾、韩国和新加坡。最重要的是，澳洲房价在过去40余年年均稳健上涨7%~10%，每7~10年翻一番，特别适合中长期投资。
澳洲人口的快速增长有两个方面，一是国内人口数，二是海外移民人口占了很大比重。澳洲每年超过2%的人口增长，绝对是惊人的。而且这只是全国平均数字，悉尼、墨尔本、布里斯班等大城市的人口增长速度远高于澳洲平均值悉尼、墨尔本、布里斯班等大城市的人口增长速度远高于澳洲平均值。人口的快速增长，自然转化成了对房屋的大量求。相比其他首都，澳洲首都悉尼的房地产市场最稳定；去年增长1.2个百分点，再考虑 到3.3%的通货膨胀，悉尼的房价反而显得更便宜些。市场行情走出高增长时期, 悉尼房价仍最高，但与其他城市的差距缩小。就别墅中位价格而言，墨尔本低于悉尼16%。布里斯班别墅的中位价格低于悉尼23%。就公寓中位价格而言，墨尔 本低于悉尼4%，布里斯班公寓的中位价格低于悉尼16%。
总之澳洲的房产前景是相当乐观的，如果您打算要在澳洲投资的房产的，可要抓紧啦。
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