长期投资澳洲的房产收益如何呢
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2016/12/13
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对于一个投资房产的人来说，最为在意的就是房子的收益情况如何，今天我们就以澳洲的房产来做一个介绍。
在澳洲投资房产想要让您的房子收益好的话看是要留学移民以房养房，还是纯投资了。澳洲买房都是需要通过中介完成的，所以寻找靠谱的房地产中介公司，根据需求、目的和购买能力来投资。澳洲房地产法律健全，是世界第一透明的房地产市场。
从1995年12月至2015年11月的过去近20年，澳洲八大首府城市房价累积增长330.5%。“待价而沽”，等有好价钱才卖，贴切地反应出了当前澳大利亚房产市场上的卖家心理。2014年五大首府城市房价上涨8.15%，2015年八大首府城市房价上涨7.8%，涨势一路稳健。基于稳健的长线收益，多数房地产持有人惜售房源，要价强硬。
澳洲房产投资要看中长线，赚时间的钱。 澳洲房价7-10年翻一番是过去几十年里被印证过的一个基本规律，租金收益平均每年能增长3%。 由于首付比例只有2-3成，持有过程中通过以房养房，从投资产出比来说，还是非常可观的。据了解，由于澳洲房价的稳健上涨，澳洲悉尼、墨尔本等一线首府城市百万房价区骤增。RP Data数据显示，截止至2015年9月，澳洲百万郊区高达84%的占比位于悉尼。另据维州房产协会数据显示，在2015年3月季度墨尔本百万房价区域超过61个，9月季度就扩增至87个。墨尔本百万房价区，房价涨幅已从CBD外溢至周边区域。
不少中国财富人士已经窥见了澳洲房产投资的良好商机，尤其在人民币贬值大背景下，越来越多中国财富人士转赴全球市场中寻找财富增值之路，澳洲房产恰好满足了他们的预期。
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