教你如何投资澳洲的房产
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2016/12/13
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澳洲有着稳定的升值与投资回报，分散投资，降低风险。是你投资房产的最佳之地。下面我们就教一下大家如何才能投资澳洲的房产。
澳洲的房屋产权为永久产权，且购买手续简便、可靠房产更可获得税务优惠。澳洲房地产的产权是如何规定的？
澳洲的房地产，除堪培拉首都地区是99年产权外，其它地区大部分都是永久产权，可以世代相传，留给后代是宝贵的，不可复制的土地资源类资产。相比国内70年的土地使用权，30年的房屋建筑寿命而言，更有价值，更加保值和增值。
在国内购买澳洲房产，是否需要亲自去澳洲看房吗？这完全取决于投资人对项目的认知程度及是否有可接受的替代方式。由于澳洲的房产是预售制度，所以大部分的物业是在没有建好的状态下就售出了。所以购买者并不能够亲身走到房间里去感受，只能对周边环境，及样板间做考察。而这些都是可以通过在澳洲的朋友，子女及朋友通过拍照，视频等方式获得，就避免了登陆察看的麻烦了，等房子建好后再亲自验房更合适。
如果投资购买了澳洲的物业，如何打理该投资物业呢？澳洲的房屋中介公司会提供此类服务。在澳洲有相当多专业的二手房中介提供中文服务可以为购房者提供租赁服务，为客户收缴租金，支付市政费，排污费及物业管理费等和房屋相关费用及服务。租金交易方式为月结，每个月汇入购买者在澳洲的帐户，业主通常需要支付年租金的6.6%—8.8%给澳洲当地房产中介作为管理费。
如果你了解了这几个问题以后就可以顺利的去澳洲投资房产啦。不知道你学会了没有呢。
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