新西兰房地产产权制度解读
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2016/12/14
扫一扫，随时看
新西兰环境优美，以后宜人。是很多投资者最向往的国家，想要在新西兰投资房产的话，就必须了解一下它的房地产权的制度。
新西兰的土地所有权制度是土地属于绝对私人所有，在新西兰，任何侵犯私人领地和住宅，甚至栅栏和汽车道的行为，都被判定为非法行为。新西兰大多数房产都是永久产权。永久产权是自由保有产权的一种，但这两个术语经常互换使用。永久产权是最常见也是最高等级的私有产权。这意味着您可以自由保有该产权，并可以将房产出售或转让给任何人；房产的产权仅归业主所有，不与其他人分享，因此业主可以在新西兰法律允许的范围内（符合当地规划要求和《1991年资源管理法》）自由抵押或更改房产和土地。在此提醒您，虽然您的房产是永久产权（自由保有产权），但在产权契约和地役权文件中可能包含对房产的限制。您的律师可以帮您审核产权文件，指出需要注意的要点。
从土地分类上看，新西兰的土地主要划分为公共用地和私人用地两大类别。公共用地属于国家所有，这部分土地的大部分是在殖民时代初期，政府从原毛利部落廉价购得。在新西兰的法律中，对房地产买卖人的身份没有任何限制条件，土地买卖也不受国籍限制。因此新西兰目前超过5%的国土都已记在外国人名下。如今新西兰政府已经开始着手调整其移民政策，目的是加强控制海外资本的进入方式，鼓励海外投资人将资金投入到政府债券和更多的实业项目领域，改变以房地产换资本的投资方式。
就上就是新西兰的房屋产权解析，希望我们的文章内容可以为大家带来帮助。不管您是自住还是投资房产对大家来说都是有很大的帮助的。
本网注明“来源：澳洲购房网”的所有作品，版权均属于澳洲购房网，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源：XXX（非澳洲购房网）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
标签：新西兰房地产产权制度解读
上一篇：教你如何投资澳洲的房产...
下一篇：澳洲2025年房价增长预期...
