墨尔本买房买别墅需要注意的几个问题
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2016/12/15
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最近几年投资者去澳洲墨尔本去投资别墅。但是投资墨尔本的别墅也存在着几个问题。今天就为大家说一说。
在澳大利亚，当看好墨尔本房子以后，通常是先付2000-5000澳币不等的定金，您还有一段时刻完结自个的借款程序，然后交钱入住。值得留意的是如您的资信条件无法贷出您期望的额度，由于其它种种缘由，您的借款无法按时完结等等，房子一切者有权不交还您的押金，而将该房卖给别人。墨尔本在未来不管是城区还是外围郊区都将得到充分的发展，所以很多地方都不错。
澳洲墨尔本房产借款所需资料。借款安排不一样，金融商品不一样，所需资料千差万别，可是实际上也很简单，借款安排请求您供给资料不外乎是要了解您的财务状况以确保自个的合法权益，不论他们请求什么资料，首要是需求您的四方面的信息，资产原有房产，存款，汽车，资产等；债款其它借款状况，其它负债状况；收入薪水，其它收入；这部分通常是不做书面请求的，由于金融计算器会主动抵扣开销，所以您不需求供给开销方面的资料证实。
澳洲墨尔本房产合理避税。我国人移民通常得面临一个疑问，也即是由于避税等缘由，收入证实上的收入很低，假如您依照这个收入去请求借款，能够请求到的额度通常偏小，无法满意需求，可是您能够求助于借款中介，他们应当能够依据您的状况找到应对的办法。
澳洲房产优惠政策。假如这是您在澳大利亚的第一套物业First home buyer ，并且采购目的为自住，并且您具有澳大利亚身份，那么祝贺您，依照澳大利亚法规，您能够取得一个扣头，依据各州规定不一样，您所取得的优惠包含对印花税和其它的扣头。这笔钱数额适当大。
想要在澳洲投资别墅的话。这几个问题都是大家必须要知道的。也希望能够帮助大家。
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