留学生在澳洲买房那个必须清楚的事情
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2016/12/16
扫一扫，随时看
现如今不管留学生去哪个国家都希望能够拥有一套属于自己的房子。但是买房子所牵涉的范围是十分的广泛的，如果留学生不能了解相关的法律知识，可能就会在买房过程中碰壁。今天主要为大家介绍一下在澳洲留学生买房必须清楚的几件事情。
首先留学生在澳洲买房必须要所持有护照有效期至少要有1年以上；所购买房屋只能用于自住不能用于出租或者任何商业目的；如果签证到期需要离境的话，必须强制出售此物业，不能继续持有或者用于出租; 审批人员心情及人品。
卖家可否售卖违例建筑？法例不禁止该类建筑物的销售，因此买家自己要小心，在签署买卖合同之前应查清该建筑是否违例。例如市政府有否发给该物业建筑批准，而这些建筑完工后有否得到市政府的合格检查。若没有合格检查，则有可能将来市政府不接受该建筑的合法性，也会下令让业主修改建筑，直到合格为止。调查建筑合法与否，一定要在签署合同之前进行。否则，买家便自动承担责任。所以，若没有做这项调查便签约，以后才去调查有关的建筑批准，有可能导致市政府去调查该物业的建筑，要是不幸真的有问题，市政府会下令买家去修改物业直到合格为止，这样更得不偿失。
另外，澳洲政府虽然不批准外国人买现成的房屋，但却欢迎外国人投资发展住宅地产。方法是先向政府机构申请提出计划。例如，买一块地，然后在十二个月内动工建房。审批的标准是最少支出地价的五成在发展费上发展费上。完工后，物业可用作自住、出租或转手。另一种方法是重建住宅物业。这些物业要在它的经济寿命末期重建可增加房屋的数量。对此，政府也规定发展费用要超过旧屋买入价的五成。
这几件事情是留学生在澳洲买房时必须要清楚的。所以希望大家都可以重视一下。
本网注明“来源：澳洲购房网”的所有作品，版权均属于澳洲购房网，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源：XXX（非澳洲购房网）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
标签：留学生在澳洲买房那个必须清楚的事情
上一篇：留学生可以在澳洲买房自住吗...
下一篇：澳洲2025年房价增长预期...
