去澳洲买房怎么样挑选房屋呢
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2016/12/19
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相信很多定居澳洲的朋友都有在澳洲购置房产的经历或是买房的打算。而身在异国，关于房产转让买卖的法律法规却是我们所陌生的，怎么样才能在澳洲安心买房？
在中国，一般以双层或双层以上的独栋房屋为主流，在澳大利亚，由于占地面积更广大，所以以单层为主。双层别墅在澳洲，建造成本要比单层别墅高出6-8万澳元，有的甚至达到10万左右，但作为投资房，两者之间的租金差价却很有限。投资3居室还是4居室的公寓，在澳洲是有讲究的。有些投资客户为了省几千元的建造成本，喜欢按国内的家庭人口结构去选择3居室，可在澳大利亚，最稳定的租客市场是家庭型租客，一个典型的澳洲家庭是有4到5口人组成的大家庭，因此4居室要受欢迎的多，少了一个卧房往往导致出租的困难。
中国人特喜欢独立隔绝式的厨房，澳洲当地人则喜欢与客厅联在一起的开放式厨房，这是澳洲生活方式造成这种格局。因此，如果一套房子其他方面都很理想，唯独厨房是独立隔绝式的，就很有可能让澳洲租客失去兴趣。再有，澳洲人喜欢在卧室内铺地毯，不能安装地板;同时，如果有双车库在出租时，更有竞争力。澳洲人有意思的是，不造奢华程度太高于地段总体建造水准的房子。在澳洲普通住宅地区，建一套富丽堂皇的住宅，虽有一时悦目感，但无论出租还是将来出售，都会非常棘手。
海外移民越来越常见，房子买好了，不仅住得舒服，就算是以后卖也能卖出一个好价钱。但如果是没有挑选好，不仅住的不舒服，就算是卖也卖不出好价钱。
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