购买澳洲期房有哪些保障呢
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2016/12/30
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澳大利亚房产主要分两种自住房以及投资房。对于中国客户来澳投资，大部分投资在投资房。然而在澳洲期房被很多人看好。
一般来说，中国买家在澳大利亚只能购买全新房产，包括新住宅、公寓、单元房、联排别墅以及购地建房套餐，购买期房也是中国买家的另一种选择，并且在澳大利亚和海外房产市场上都极为流行。所有类型的住宅房产都能以期房的形式出售，包括高层一室公寓、独栋单元房、双层联排别墅以及带后院的大型家庭住宅，而且购买此类房产还能为买家带来众多福利。
澳大利亚政府欢迎海外人士投资澳大利亚房地产，但却有很多规定。在澳洲买房是有五个重要的要素的，第一要素要有澳洲律师的信托账户；第二要素澳洲的购房合同是基于贷款合同 ，银行审批贷款，如果贷款没有批复下来，购房合同是无法生效的。第三要素：如果购房人是海外人士，则必须获得 FIRB 的批准。如果在40天后，FIRB明确未获批准，则该合同则失效；第四要素在银行贷款批复后，澳洲的昆士兰州政府规定，银行贷款合同需到澳洲使馆做认证（携带身份证和护照），认证通过后才交付贷款首付的余款，充分保障购房者的资金安全。（澳洲其它各州没有此程序）；第六要素：在贷款批复后，购房者交付首付款，澳洲买家律师确定土地交割时间，土地更名到购房者的名下。您已经又能够有土地的所有有权了。您的资金没有受到任何的损失。
以上这六个要素也足以说明了我们在澳洲购买期房的一些保障啦。希望能对大家带来帮助。
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