购买澳洲期房的优势
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2016/12/30
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现在越来越多的人会选择海外房产进行投资，也有大部分人选择了澳洲房产进行投资。投资期房会比现房更具有优势，那么具体有哪些吸引投资人的优势呢？
楼花，也叫期房，购买楼花意味着买家根据开发商的设计和规划购买尚未动工或尚未建成的房屋。大多数开发商都有一系列房屋的设计供买家选择，甚至包括墙面、地板、油漆的颜色以及家用电器，也可能提供房屋的样板间供买家参观。澳洲部分地区，如维多利亚州墨尔本地区，法律规定印花税是按售房合同签订之日的房产价值征收的。而如果买楼花，通常是在房产开工前就签订了合同，所以印花税只需按地皮价征收。换句话说，投资人所支付的楼花印花税越少，所拥有的土地价值越低。
买期房，客户可以按照自己的喜好来选择，像楼层户型等。因为在澳洲，特别是公寓多为楼花销售，客户在开盘之际有更多的选择余地，等到现房或接近现房时期，可供选择的物业已经为数不多了。价格优势；通常发展商在开盘之际，为了尽快的销售过半，获得银行贷款，会把价格定位较低，从而投资人能够以相对低的价格购买。
首付低；买期房签合同时，只需要交纳10%的定金，而余额要等到房子全部建成后才一并付清，或者是贷款（最高可贷款70%）。这当中可能有几个月甚至1-2年的时间来准备余款。但是房屋的增值却可以享受到。
以上这些优势都足以说明了为什么大家在选择购买期房呢。希望能为大家带来帮助吧。
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