澳洲房产悉尼和墨尔本房产最为突出
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/1/9
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澳洲一直都是一个房产投资的最好国家。在澳洲众多的城市里面，悉尼和墨尔本一直以来都最为突出。
墨尔本地产的季度涨幅达到了7.4%，悉尼是4.6%，且悉尼房价太高了，再上涨的空间也不是那么大了。受移民人口增多、经济较为强劲、总体住房短缺及稳健的信心影响，悉尼和墨尔本依然表现突出。堪培拉市场经过一段活动疲弱的时期后，也继续强势反弹。
其他住房市场在过去一年间表现平稳或疲软，反映了当地经济活动带来的影响。珀斯和达尔文显然是这一年里表现不佳的市场，不过有初期迹象显示，这两个地方的房价最近已经触底反弹。虽然布里斯班、阿德雷德和霍巴特2016年的房价比前一年的稍微疲弱一些，但年增长率依然是积极的，而且这些市场的休市前，需求也攀升了。
虽然布里斯班、阿德雷德和霍巴特2016年的房价比前一年的稍微疲弱一些，但年增长率依然是积极的，而且这些市场的休市前，需求也攀升了。布里斯班、珀斯和达尔文公寓价格增长乏力，年末没有出现复苏迹象。阿德雷德和堪培拉的公寓价格再次稳健增长。
悉尼墨尔本明年的房价涨幅应该稳定在10%以上，这样的投资回报超过市面上绝大部分的理财产品，不仅如此，相对国内房地产市场上涨乏力的现状，悉尼和墨尔本的优势更加凸显。从投资的角度来说，买房主要看规划以及配套，这些都是影响未来房价涨幅的决定性因素，而对于悉尼和墨尔本这样的宜居大都市来讲，完善的规划和配套设施自然不在话下，投资回报率和租金回报率也极具吸引力。
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