澳洲的房产知识须知
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/1/9
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澳大利亚是一个稳定民主的国度，自然资源丰富,经济发展势头强劲。想要移民去澳洲的话就必须掌握澳洲的房产知识。这也是大家必读的知识。
澳大利亚是经济，政治和社会环境最稳定的国家之一。在中国，房屋贷款一般是由银行放出，以房屋作为抵押，保证银行利益，通过吸储集中资金，再通过放贷放出资金，以储蓄和贷款的利差保证银行的收益。所以简单地说，银行的贷款利率是和储蓄的利率息息相关的。
澳大利亚是高福利的国家，实行全民免费医疗和最低收入保障制度。现在澳大利亚各银行的房屋贷款利率一般在 8.07%, 但是大多数人都应该可以拿到一个不超过 0.75% 的折扣，所以银行所能提供的利率一般不低于 7.32%,7.37% 也是现在银行最常见的利率。
在澳大利亚，当看好房子之后，一般是先付 0.5% 的定金，然后两周之后订金升到 10% ，您还有一段时间完成自己的贷款程序，然后交钱入住。如果规定时间之后您不能付清贷款，如您的资信条件无法贷出您希望的额度，因为其他种种原因您的贷款无法按时完成等等，房屋所有者有权不退押金将该房卖给别人。贷款所需时间一般为六周，包括评估所需时间和审订合同所需时间。但是强烈建议您如果准备买房之间先联系贷款机构，让他们根据您的资信情况帮您做一个“预审”，告诉您可以贷出多少钱，多长时间内能贷出，这样可以帮您免除上面所述的危险。而且因为大多数贷款机构都有自己的合作房产中介，从他们那里您可能可以得到更优惠的房产价格。
本文就是为大家介绍的在澳洲买房的基本知识，这些知识也是大家都需要知道的。
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