澳洲的房屋检查时详细介绍
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/1/16
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大家在选择澳洲购买房屋时，一定要对房屋做检查。在整个过程中有一些注意事项需要大家了解。
澳洲购置物业有一套极其规范的法律和法规，清晰的知道这些规范是澳洲房产购买者的权利，也是对澳洲房产投资者的保护，因此购买澳洲房产者有权通过专业律师严格要求澳洲房产开发商和澳洲房产中介代理遵守规范，澳洲房产房屋检查先要做一份市场报告，也许您会认为价格昂贵，不值得去做，但等到发现问题的时候，你要损失的可能就更多了。或许有些卖方或房产经纪愿意提供这样的报告，不过对此您最好还是有些保留，毕竟这不如您自己出钱做的报告较让人放心。
澳洲当前的房屋检查系统存在着诸多问题，例如同样一栋房子，可能几个不同的买家同时找不同的检查员做检查，然后他们每一次都会收取全额的报告费，无形中增加了不必要的成本。在堪培拉，房屋建设和害虫的检查报告是由卖方提供给买家，价格一般在$710-900,之后再由买家偿还此费用给卖方。而在维州，一些相关人士确信此类报告不应由卖方提供，他们认为购买者最好自己出钱找检查员出报告，这样还可以在价格方面跟卖方再做商讨，并且解决已发现的一些问题。
澳洲房屋检查员只对合理的可视事物负责。他们不对隐藏事物或不可接触的事物负责，也不对报告后出现的损失负责，总之大家在购买的过程中一定要注意。
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