盘点分析为何澳洲的房产如此吸引人
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/1/19
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澳洲的房产一向都是很透明的。当然与国内的房产市场相比较的话，是相当的有优势。下面小编为大家分析一下为何澳洲的房产这么吸引人呢？
在澳大利亚投资地产，凭借其稳定和透明的监管和法律体系，外加高水平的道德和专业水准的“监管制度易用性”，使得海外资本在住宅和商业地产投资量出现了显着上升。澳洲洲房产开发商利益独立，避免形成利益统一体。银行利益真正独立，独立承担市场风险，保证其在提供澳洲房产开发商开发贷款和澳洲房产购房按揭贷款时能够客观地评估房产价值和市场风险，避免金融风险和过度投资；澳洲房产施工单位完全脱离澳洲房产开发商，强制实行透明公开的施工招标政策，使其利益存在实质对立的一面，促使开发商主动关注实际工程质量和工程成本，项目建筑成本透明化；土地交易价格市场化，政府相关部门对各种需要审批的信息独立承担审批责任，相关流程同步公开，开发商严格按照通过审批的方案施工，最终审批文件纳入业主购房合同，接受公共监督。澳洲房产施工过程受《建筑法》制约，定期有建筑委员会检查并通告相关信息。
澳大利亚购置新房全程都有挂牌律师参与，以法律手段维护买家切身利益，买家完全不用担心合同信息“不透明”；购房首付10%，首付款由政府监管的信托账户保管，交房前开发商不能私自动用。交楼时开发商必须持有3个法律文件：持牌测量师发放的合格证、验收检查合格证书、房屋产权证书。如此严格的购房监管程序极大地避免买家购入烂尾房的危险，避免不必要的首付款损失。
而且澳洲常年都被评为全球最宜居的城市，因此，吸引着越来越多的本地买家以及海外买家在澳洲投资买房。
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