富人们投资房产的首选国家为什么是新西兰
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/1/20
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现如今中国很多有钱的人都来新西兰投资房产，的确在新新西兰投资有很大的优势，而且房屋的升值情况也是很不错的。那么除了这些原因以外，还有哪些原因呢？
新西兰政府对外国投资者没有任何限制，不征收土地税。由于大量的移民进入新西兰，奥克兰的物业需求量持续上扬，加上市区土地供应量少，可供兴建房屋的土地更加严重短缺。从近10年的房产走势看，新西兰楼市因1997年亚洲金融风暴的影响一直处低谷，2002年底开始回升，至今一直处于升幅阶段，所以新西兰房产比较适合作为长线投资产品。新西兰房产最大的优势是具有稳定的租金回报和升值，而且是永久业权。
从空置率上看，中国的房地产空置率已经达到30%，属于非常危险的区间。反观新西兰不到3%的空置率，房子空置两周之内就能出租。从房产未来发展看，中国房地产投资风险偏大。独生子女政策实施多年，人口增长率仅为0.42%，一个家庭，八位老人。按照目前的人口增长速度，以及日益严重的老龄化现象，手里那么多套房子，以后谁来接盘呢？未来中国房子需求量真的有那么大吗？而新西兰，土地是在私人手中，开发商不能像国内的开发商那样从政府手中买下大片土地，最直接的后果就是可开发的土地少，修建的房屋少。新西兰每年还有大量的人口涌入，从新移民到留学生，无一不在增加当地房产的需求量。因此，许多在国内进行房地产投资的人士逐渐开始将国内的房子出售，转而投资国外的房产。新西兰房产以零税费、低投入、变现快等众多优势吸引了大批房产投资客。
看完了以上内容大家也明白了为什么中国的都会首选新西兰买房。希望能对投资的朋友带来一些帮助。
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