帮你了解一些澳洲买房时房屋产权的问题
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/1/22
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很多朋友都对于澳大利亚特别感兴趣，有的人去旅行，有的人去留学。不过，相当一部分朋友都选择了到澳大利亚去买房、置业。如果你也有这样的想法的话，建议你一定要先做一些功课，了解一些关于房屋产权的相关常识。
下面，我们就为大家介绍一下相关情况。实际上，在买房的时候一定要考虑房屋所有权的问题。在维州，房产物业业权总共有三种模式，即唯一拥有人，共同拥有人和联名拥有人。第一，唯一拥有人SoleOwnership，即你是房产的唯一拥有人，关于房产的一切由你决定。第二，共同拥有人Joint Proprietor，一般适合夫妻关系或直系亲属，共同拥有的房产没有产权份数的概念。如需转让，需全部共有者共同签名才算生效。若其中一位共有者去世，则其所占份额将会自动归属其他共有人。第三，联名拥有人Tenantsin Common，较适合非夫妻关系的产业模式，每一个拥有人都是一个独立的个体，产权权益也可以分割。分权共有者可以自由卖出自己拥有的权益部分，不需要其他分权共有者的同意。当然，每个分权共有者缴纳税款与享受税务优惠的比例也会有所不同。若分权共有人中一方去世，其权益可根据遗嘱来决定如何处理，而非自动转让给另外分权共有人。
上面的介绍过程中，我们重点围绕澳大利亚购房时的房屋产权问题，为各位朋友进行了较为深入、全面的阐述。相信你看了我们的介绍之后，在心目中已经较为清晰、明白了。在这里，也希望我们的阐述能够为你带来一些有益的帮助。
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